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2019-05-09 11:00:25

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  房地产资金预期和高负。债压力,不仅。引起征信机构的关注,还。受到国资系统的警示。9月5日。,湖北省国资委发出“。关于谨慎投资房地产的通知”。根。据官网文。件,考虑到省出资。企业经营房地产的。户数较多,投资规模大,增幅快,。且普遍存在。资产负债率高、资金成本高、盈利。空间收窄、后。续资金紧张等问题,需防。范投资风险和经营风险。因此。,要求从9月5日起,湖北省出资。企业及其各级子企业对房。地产新增投资持谨慎原。则,严控风险。。同时,要求在建、在售房地。产要加快建设进。度、销售进度。,确保资金尽快。回笼,降低杠杆。最新数据。显示,A股上市房企负债率已经超。过70%,部分公司负债在90%以上,资金压力可见一斑。

  不过,。开发商似。乎并未受到资。金方面的影响,。相对于过去谨慎拿。地,今年变得。很积极。国家局数。据显示,今年前7个月,房地产。开发企业土地购置面积。1241。0万平方。米,同比增长11.1%,增速比。1~6月份。提高2.3个百分点;土。地成交价款5428亿元,。增长41.0%,增速提。高2.5个。百分点。据。了解,目前,不少房。地产开发商竞相试水房地产租赁市。场,有地产专家分。析认为,纯粹只是盖房的盈利模式。受到挑战,未来将逐步向投资和管理相结合转型。

  上映42天。的《战狼2》。票房已经高达55.84。亿元。不过。,日前北京万达。传媒有限公司、分众晶视广。告有限公司等。四家公司联名发出《。关于反对在影片母。盘中强行。搭载商业及预。告片的声明函》。声明函称,“。《战狼2》。在影片母盘中强。行搭载五条预告片而不支付费用,。严重践踏影院代理方的。合法权益,将通过法律方式进行维权”。

  缘起。

  母盘搭。载预告片让影院左右为难?

  北京万达传。媒有限公司、分众晶视。有限公司、。北京畅游晶茂电。影文化传媒有限公司、时。代(北京)。有限公司四家公司的焦点直。指《战狼2》2分39秒的预告。片。四家代理商认为,《战。狼2》在影片母盘中强行搭载。的五条电。影预告片。侵蚀了其本来运营的时。段,但是并没有支。付相应的费。据了。解,这四家代理商。已经占据了内地市。场影院映前的垄断地位。四。公司在声明中说。,按惯例。,预告片和电影正片一。般是分为两个文件下发的,但。有些发行方将二者打包。做在一个文件里。。如此,使得影院左右为难——母。盘搭载的预告片、如果。在票面时。间之前放,违反和广。告商的合约;母盘。搭载的预告片、如果在票面时间之后放,则违反了《电影产业促进法》。

  北京青。年报记者查。询后发现,今年3月开始实施的。《电影产。业促进法》第三十二条确实规定。:电影院。在向观众明示的电影开始放。映时间之后至电影放。映结束前,不得放映。

  那么。,国内的电。影播放管理政策又是如。何界定贴片及其时间的。呢?据悉,2011年9月颁布的。行业自律规定“。5分钟贴片时间属于片方、发行方。”;而国家新闻。出版广电总局2011年年底发。布的《关于促进电影制片发行放。映协调发展的指导意见》又指。出,“待制片发行放映利。益调整到合理。水平后,电。影院放映经营权逐步回归。到电影院,制片方不再经营贴片广。告”。由于相关。政策并没。有明确时间,所以贴片的收益目前依然属于模糊地带。

  争议

  预告片算不。算?

  预告片是。不是《战。狼2》方所植?

  但是争议归。争议,这五条预告片到底有没有造。成侵权,目前权责仍不明晰。《。战狼2》。片方认为,若是商业。确实需要和影院签订合同,。根据播出场次来分成,但预。告片并非,影院默认播放。而。且,这次的母盘。搭载预告片行为应该。由谁负责似乎也难以界定,到。底是吴京。团队、制片方还是发行方。,目前都没有定论。作为发行方。的北京文。化此前接受媒体采访时称此事与其无关。

  此前,完美世界院线总经理吴。鹤沪在接。受媒体采访时则表示:《。战狼2》。的五条预告片不。是,影院应默认播放。

  追问

  《战狼2》票房创新高都是。“钱多惹的。祸”?

  据艺恩咨询报告,2。016年中国映前广。告收入接近30。亿元。有专业人士。算了一笔账:仅以万达。影院的7天排片周期为例,这2分。39秒的价值就约。合3000多万元。而目前参与。《战狼2》排片的院线已高达。48家,放映的时间。已达40多天,如果大家都来。声讨这部分费。用的话,其价值应不菲。

  目前。多数国产片的。片方、发行方并未在母盘贴商。业,但一般母盘仍。会有不同时长的电影预告片,其。占据了部分贴片广。告位,这让影院经营方无可奈何。。一位业内人。士告诉北京青年报记者,映。前时间有限。,母盘里。放预告片,就意味着侵。占了各院线自己卖的时。间,使得各院线收益减少。,因此自。然不干了。而且,压在母盘里。的预告片等。,影院无法删改,只能。默认播放,自然感觉。不爽。与此同时,这位业内人士。还说,放预。告片还算好的,一些发行方还直接在母盘里放商业呢。

  对于此事,该业内人士表示,。《战狼2》如今的5。5亿票房,。其实已经达到了多方共赢,院线分。成达到55%。,剩下的45%吴京要和21家。公司分账。所以,这。次的纠纷应。该是“钱多惹的祸”。

  文/本报记者。肖扬

  海口五源河学校外午托班泛滥。市民拨打12345投诉

  南海网、南海。网客户端海口9月6日消息。(南海网记者姚少龙)又到。了开学季,但家住晨晖帝景小。区业主陈女士却怎么也。高兴不起来,原来自己所住的。楼盘靠近学校。,自开学后。,住宅区里一下子冒出十余个午托。班,不仅影。响了小区。业主的正常生活。,而且也存在安。全隐患,业主们不堪其扰,直言“吃不消”。

  据了解,午托班是为解。决家长因上班而无法中午接。送学生的问题出现的学生管。理机构,多数是。私人机构。负。责中午放学后学生的吃饭和休。息及学习辅导等,分散在学校附近。不足十分钟路程。的周围,以小学周围。居多。有些不仅提供午托服务。,还提供晚托服务。

  业主。:反对小区内设午托班

  日前,家住晨晖帝景小。区业主陈女士向海口123。45来电。反映称,有人在小区开办。了午托班,。中午、晚上午托班的孩子。大声喧哗,吵。闹声严重影响了小区。居民正常的生活环境。

  近日,记者来到。海口市五源。河学校走访发现,晨。晖帝景小区里聚集。着10来家午托机构。

  “谁家都有小孩,我们其实是。理解一些忙碌的家。长对于午托班的需求的。。但是现在小区午托班实在太多了。,每天一到中午,我们正常回家都。要等电梯。”对于身边越来越多。的午托班。,晨晖帝景小区的业主。颇有微词。。投诉人陈女士说,“有时候。刚准备休息,就。会听见小孩子们的。打闹声,真的影响到自己的正常生活了。”

  午托班:市场需求旺

  中午学。校放学时段,记。者在校门。口看到,。数家举着牌子接孩子。的午托机构老师已在。此等候了。一些举着午。托班牌子的经营者。正在向家长。介绍午托班的一些情况,也有家长。主动上前询问午托班。情况。记者粗。略数了一下。,至少有9家午托机构的。工作人员在此等待学。生,清点人。数后,老师把孩子带回午托班所在的小区。

  “我们。也不放心,也知道午。托班的管理。混乱,孩子比较多,不是。很正规。但是学校离家实在太远,。接送不方便,就只能将孩。子放在午托班了,没办法,。只能给孩子选个好。一点的午托班。”一名家长说。

  记者以家长身。份咨询午。托班工作人员。“我们。是营养配。餐,有专门聘请的老师,在校大。学生对学生进行辅。导。”午托班工作人员。介绍说,现在有两个班,小班。制是20人,大班制是40或50。人,每个学。生选择中午午。托是800元。一个月,选择晚托是。800元一个月,午晚托是1600元一个月。

  学校:正在建。设宿舍

  对于学校外开设午托班,海。口市五源河学校相关负责人表示。,学校正在建设宿舍。,预计两个月内可以完成。“午。托乱象确实严重,有的午托。人员还互相抢生源。,学校目前只能尽量规范,。设定黄线不让。午托人员进校园。。”海口市五源河学校相关负责人说。

  针对此事。,秀英区教育局。相关负责人表示。,目前对于午托班还是教育和引导。为主,建议家长尽量接。送孩子上学放学。

  中新网9月。7日电近日有关部门提出。建立金砖国家自贸区的可行。性研究,是否意味着。纳入议程?对此,商务部新闻发言。人高峰今。日表示,商建金。砖国家自贸区取决于。相关国家共。同的意愿。和努力,。中方对此持积极和开放的态度。

  商务部今日召开例行新闻发布。会,新闻发言人对外发布近期。商务领域重点工作。情况,并现场回答媒体提问。有记。者提问,近日有关部门提出建立。金砖国家自贸。区的可行性研究,早在去年。商务部也提到过建立金砖国家自。贸区的概念,但未能付诸。实施,此次再。次提出是否意味着已经纳入议程。

  对此,高峰作出回应,。他表示,。加快实施自由。贸易区战略是中国新一轮对外开。放的重要内容。截至目前,。中方已与23个国家和地区签。署了15个自贸协定,还在积极。推进多个自贸协定。谈判或升级谈判以及联合。可行性研究或升级研究。

  他指出,经贸合作。始终是金砖国家合作的重要。内容。我们一直致力。于建设金砖国家一体化。的大市场。。商建金砖国家。自贸区取决于相关国家共同的。意愿和努力,我们对。此持积极和开放的态度。

  本报讯古装剧《射雕英雄传。》中冰雪聪明却又刁蛮任。性的魔女。黄蓉,由已故香港明。星翁美玲出演相当经典。,她还被封为“永远的蓉儿”。。翁美玲以。《十三妹》。中饰演康熙皇妹“双格格”初。登场打开知名度,接着以。俏丽外形和出众演技。,把黄蓉演得活。灵活现,更。让翁美玲演艺事。业攀上高峰。后来翁美玲自杀身亡,殁年26岁。

  翁美玲骨灰安葬在。英国剑桥附近的墓园,她。的墓碑为心形,并刻有。“翁美玲之墓。”。翁美。玲的母亲在今。年1月过世后,家人有意让。母女骨灰合葬,原本的心形墓。碑会换上。新墓碑,翁美玲粉丝。则希望心形墓碑运。到香港摆放纪念,但是几经。奔走至今仍未找到安放地点。

  翁美。玲的心形墓碑该放。在何处?有。粉丝提议放在。她曾就读过的学校,并。找来翁美玲生。前好友帮忙,不过目前尚未有具。体行动。她的表哥安德鲁表。示,10月前。若还没有合适。地点,到时翁美玲墓碑。可能先放在仓库或是自己的车库内。

责任编辑:[行业领跑.最佳选择]:未经授权不得转载
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